ECONOMICAS

REVISIÓN

Misión FMI visitará RD luego de las elecciones

EL ORGANISMO FINANCIERO MULTILATERAL ESTÁ A LA ESPERA DE QUE SE DEFINA LA PRESIDENCIA

La misión de técnicos del Fondo Monetario Internacional (FMI), que con regularidad se encarga de viajar a los países miembros del organismo financiero multilateral como parte de los compromisos asumidos bajo el Artículo IV, está a la espera de que se defina la candidatura presidencial para visitar la República Dominicana.

Pasadas las elecciones presidenciales del próximo domingo, la misión relativa al Artículo IV contempla analizar el comportamiento de la economía dominicana, conjuntamente con las nuevas autoridades. Sin embargo, hasta el momento no se conoce que se haya hablado de realizar algún tipo de reforma fiscal en lo inmediato. 

Miguel Savastano, alto funcionario del FMI, explicó durante las Reuniones de Primavera, realizadas en abril pasado por el FMI y el Banco Mundial en Washington, que lo lógico es esperar que se defina el resultado de las elecciones y se conozca a las nuevas autoridades económicas para de ese modo iniciar conversaciones sobre lo que pudiera ser un compromiso de esa naturaleza, si el nuevo gobierno lo pide, porque en el corto plazo de lo que se trata en la próxima visita es de lo relativo al tema normal del Artículo IV.

FinanzasDe acuerdo a fuentes, en septiembre podría llegar una delegación de técnicos del Fiscal Affair Deparment (Departamento de Finanzas), del FMI, con el objetivo de dar continuidad a las recomendaciones del analisis tributario de RD.

Por lo general, en estos casos se recomienda una ampliación de base tributaria, redución del gasto y una simplificación de los impuestos, que sentaría las bases para la discusión y posterior aprobación de una reforma integral, tal cual plantean los sectores público y privado.

Esa medida iría en linea con la Estrategia Nacional de Desarrollo que plantea una presión tributaria de 16% para 2015 y de 24% para el 2030. Diversos economistas del país han planteado que la nueva administración que resulte electa en la próxima contienda electoral está obligada a implementar una reforma tributaria integral en un plazo no menor de tres años, para lo cual tendrá que consensuar un pacto fiscal y otros compromisos similares en educación y electricidad.

DebateRecientemente, se plantó en el país un debate sobre la implementación de nue- vas medidas tributarias, pero el mismo difiere del real proyecto presentado en 2006 por Ricardo Varsano y Aliona Cebotari.

El proyecto fechado en diciembre de 2011 no tiene autores identificados, por lo que el exministro de Hacienda Vicente Bengoa aseguró que fue alterado.

El documento de 2006 no fue aplicado de manera completa y eso generó en el Congreso, dominado por partido opositor, un recorte de ingresos de más de RD$7,000 millones al fisco, y obligó a presentar una rectificación fiscal que permitiera captar ese faltante.

El primer párrafo de la introducción del documento de 2006 no aparece en el de 2011, mientras otros temas como el advalorem de 13% a 16%, se ha estado aplicando y por tanto no es nuevo. 

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DEBATE SOBRE REFORMA ES TODAVÍA PREMATURO 
En el documento "Medidas tributarias para el ajuste fiscal", elaborado por Ricardo Varsano y Aliona Cebotari, con fecha 13 de octubre de 2006, contempla medidas que fueron aprobadas en ese período y ya se están aplicando, así como otras que fueron modificadas o no asumidas como por ejemplo la eliminación de exenciones para animales vivos, pescado de consumo popular, yogurt, queso fresco sin madurar, entre otros que fueron desestimados por los técnicos en 2006 por su impacto sobre la población.

INTRODUCCIÓN: El primer párrafo del documento de 2006, elaborado por los técnicos del FMI, señala que "después de enfrentar una crisis bancaria en 2003 que requirió la asistencia del gobierno a los bancos de cerca de 25% del PIB y resultó en un gran aumento de la deuda pública y una crisis económica profundo, República Dominicana logró una recuperación económica y un ajuste fiscal adicional para poner las cuentas fiscales y la deuda pública en un camino sostenible, tanto por las pérdidas esperadas como resultado de la participación del país en el DR-Cafta, que no fueron plenamente compensadas.

AUMENTO

Flujo de turistas a RD creció un 7.35%

Durante los primeros cuatro meses del año en curso el flujo de visitantes continuó en aumento y de acuerdo con las cifras oficiales se registra una llegada de 1 millón 754 mil 892 pasajeros no residentes, para un crecimiento de 7.35% con relación a enero-abril de 2011.

De acuerdo con las cifras oficiales del Departamento de Cuentas Nacionales y Estadísticas Económicas del Banco Central, sólo en abril la llegada de turistas aumentó un 5.59%, con relación a abril de 2011, al ingresar 399,143 visitantes.

El dinamismo que experimenta el flujo de visitantes al país tiene su razón en la labor que de forma conjunta impulsan el Ministerio de Turismo y el sector privado en la promoción de la nación en los mercados internacionales.

En términos de la llegada total de pasajeros (residentes y no residentes) creció 7.18%, “producto de la afluencia de 1,908,107 viajeros por las diferentes terminales aéreas”. Al país llegan cada vez más de América del Norte, suramericanos y otras naciones como Rusia y Francia.

PARTICIPACIÓN

Dell valora cremiemiento del mercado tecnológico en RD

EL PAÍS ES JUNTO CON PUERTO RICO LA PLAZA MÁS IMPORTANTE DE LA FIRMA EN LA REGIÓN DEL CARIBE

República Dominicana es uno de los países de la región del Caribe con mayor crecimiento tecnológico que, a pesar de ser una nación en vía de desarrollo, ha tomado decisiones de apalancamiento agresivas y logrado un nivel de soluciones corporativas muy competitivo.

Así lo afirmó el director ejecutivo de Dell para Latinoamérica, Martín Álvarez, quien informó que la firma ha estado negociando con el Gobierno dominicano la posibilidad de establecer en el país un centro estratégico de operación para la región. “Hemos tenido muy buena relación con el Estado desde hace varios años y nos ha puesto propuestas muy interesantes sobre la mesa, por lo que República Dominicana es uno de los primeros países que la empresa consideraría para una posible ampliación de su capacidad”, sostuvo el ejecutivo.

Álvarez señaló que el mercado nacional es, junto con Puerto Rico, el mercado más importante y de más rápido crecimiento de la firma en el Caribe, en el que ha logrado una amplia participación.

“Hemos visto que en los últimos años tanto el Gobierno como las empresas privadas han puesto mucho esfuerzo en el desarrollo tecnológico como ventaja competitiva y hemos trabajado muy de cerca con la creación de soluciones educativas e institucionales”, destacó el directivo.

Refirió el caso de éxito de la renovación del centro de datos de la Dirección General de Aduanas (DGA) que, según afirmó, constituye una de las entidades estatales más avanzadas de la región.

Además, la firma ha ofrecido servicios a los ministerios de Educación y Hacienda, al Instituto Dominicano de las Telecomunicaciones (Indotel) y al Banreservas.

“No se trata de proveer solo los equipos sino una oferta integral de elección de la mejor solución, consultoría y capacitación para garantizar la sostenibilidad de los proyectos de modernización”, explicó.

Para la gerente de Dell para Puerto Rico y el Caribe, Rocío Hernández, República Dominicana es un mercado atractivo, no solo por las ventajas que ofrece a la empresa para la expansión regional sino por el alto nivel de educación tecnológica en el país, que está por encima del promedio de la región. Destacó el aporte del Parque Cibernético de Santo Domingo y la proliferación de las escuelas tecnológicas especializadas.

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EL TOUR SOLUTIONS EXPERIENCE DE DELL 
Los ejecutivos de Dell visitaron República Dominicana en la segunda parada regional del tour Solutions Experience, para presentar la evolución de la empresa y las nuevas soluciones de la marca.

Álvarez anunció la transformación de la firma de proveedora de productos y servicios a una empresa de soluciones completas, a través de lo que denominó un matrimonio entre hardware y software. Resaltó que en los últimos tres años ha tenido más de 20 nuevas adquisiciones, entre las que se encuentran cuatro empresas de software, recientemente.

La firma presentó en el país la línea de servidores 12G y el modelo XPS 13, la última innovación en laptops, que fue lanzada hace un mes en Estados Unidos y ha duplicado las expectativas de ventas en ese país, según informó Álvarez. Se trata de un equipo con mayor capacidad que los demás de la firma, más delgada y ligera, con una pantalla de vidrio de extremo a extremo (casi sin bordes) y mayor duración de carga.

ZONA FRONTERIZA

Airen está de acuerdo con modificación de la ley 28-01

LOS INCENTIVOS NO SON ATRACTIVOS PARA LOS INVERSIONISTAS

La presidenta de la Asociación de Industrias de la Región Norte (Airen), Lina García, se mostró de acuerdo con la propuesta hecha por los senadores de las provincias de la zona fronteriza de modificar la ley 28-01, que establece un marco legal especial para la inversión.

Lina García aseguró que en todos los países se necesita ofrecer incentivos para desarrollar algunas zonas, como es el caso de la frontera con Haití, y que es necesario evaluar esta ley, discutir cuáles serían los cambios que proponen los senadores y así determinar que tan viable serían y por qué no ha sido tan efectiva como se esperaba.

Asimismo, resaltó que los sectores público y privado deben reunirse para analizar cuál ha sido el desarrollo y los beneficios que se quieren obtener.

“Para exonerarlos del 100 por ciento de todos los impuestos el gobierno tendría que hacer un análisis previo para ver qué tanto afectaría eso a los ingresos, porque ahora mismo tenemos una condición de una deuda altísima”, agregó.

Sin embargo, consideró difícil que se modifique durante este proceso de transición y sostuvo que es un logro para el país que se aprobara esta ley en primera instancia, aunque reconoció que las empresas que se encuentran en la zona fronteriza poseen un costo adicional, debido a que no es lo mismo fabricar y producir en Santo Domingo o en Santiago, donde están más cerca de los puertos y donde se puede encontrar personal calificado más fácil y asequible.

Beneficios de la leyA partir de la aprobación de la ley 28-01 se han instalado un total de 54 empresas con más de 6,000 empleos directos, la construcción de carreteras y la rehabilitación de las redes eléctricas en la zona fronteriza, aunque muchos piensan que ha quedado obsoleta, porque los incentivos no son suficientes para que los inversionistas se interesen en instalar una compañía a cinco horas de distancia de las grandes ciudades. 

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LEY DE DESARROLLO FRONTERIZO
PROVINCIAS: Esta ley es la que crea en el 2001 la Zona Especial de Desarrollo Fronterizo en las provincias Pedernales, Independencia, Elías Piña, Dajabón, Montecristi, Santiago Rodríguez y Bahoruco, como una manera de incentivar a los empresarios a invertir en esta zona, aunque cada provincia ha impactado de manera diferente en la intalación de empresas y por tanto en la generación de empleos.

TURISMO

Ejecutivos hoteleros se reúnen en Casa de Campo

LA CONFERNCIA ANUAL DE VENTAS Y MARKETING ES ESTE FIN DE SEMANA

Los principales ejecutivos de los más prestigiosos hoteles en el mundo que son miembros de The Leading Hotels of the World estarán en Casa de Campo este fin de semana en la Conferencia Anual 2012 de ventas, marketing y distribución.

“Cada uno de nuestros hoteles miembros son tan especiales y distintivos como los huéspedes a quienes ofertan experiencias únicas”, dijo Ted Teng, presidente y CEO de The Leading Hotels of the World.

“Durante este año y hasta 2013, nos centraremos en enfocarnos más y más en destacar las cualidades únicas de cada uno de nuestros hoteles miembros. Como las que encontramos aquí en Casa de Campo”, sostuvo.

Los asistentes de todo el mundo van a escuchar a los líderes expertos de la industria, exponer sobre el estado del mercado de lujo hoy día, y cómo navegar por el siempre cambiante mundo de la hospitalidad y la comercialización dentro del segmento de lujo. Después de varias horas, el grupo disfrutará de las maravillas de Casa de Campo, que incluirá una elegante fiesta de blanco en Playa Minitas, un partido de polo donde competirán los equipos Casa de Campo Polo con el equipo de Leading Hotels of the World y una noche espectacular de fiesta en Altos de Chavón.

“Como uno de los miembros más recientes de The Leading Hotels of the World es un honor para nosotros ser elegidos como destino para la realización de esta importante conferencia y esperamos que todos disfruten de Casa de Campo y de la cálida hospitalidad de los dominicanos”, dijo Claudio Silvestri, presidente & CEO de Premier Resorts & Hotels, empresa que opera Casa de Campo.

Sobre Casa de CampoCasa de Campo ha establecido el estándar para los viajes de lujo en el Caribe y República Dominicana más de 30 años con su oferta de clase mundial en deportes de aventuras, buena gastronomía, riqueza cultural y la variedad de alojamiento.

La lista de huéspedes de Casa de Campo se puede leer como un “quién es quién en el registro social”, ya que atrae celebridades y personalidades mundiales de alto perfil con su oferta de nuevas y lujosas habitaciones y suites Elite del hotel y sus espaciosas villas.

Con un aeropuerto internacional a sólo ocho minutos de la recepción, este resort de 7,000 acoge deportes de talla mundial y ofrece facilidades extraordinarias no encontradas en ningún otro destino vacacional.

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UNA ORGANIZACIÓN DE PRESTIGIO MUNDIAL
The Leading Hotels of the World, Ltd. es la organización de lujo más grande de la hospitalidad en el mundo, lo que representa más de 430 de los mejores hoteles, resorts y spas en 80 países. Su misión es la cura y el campeón de una exclusiva colección de hoteles independientes, incluidos palacios y rincones íntimos de la ciudad, enclaves de lujo y amplias estaciones de tienda independiente. Fundada en 1928 por varios hoteleros europeos influyentes y con visión de futuro, que comenzó con 38 miembros iniciales.

Los clientes más fieles de la demanda los niveles de calidad que han llegado a esperar de la marca, mientras que la búsqueda de auténticas y enriquecedoras experiencias de viaje. Para ser considerado para su inclusión, un hotel debe cumplir con estrictas normas de calidad y dominar el arte de la hospitalidad.

BIENES RAICES

Agentes inmobiliarios necesitan actualizarse

EXPERTOS AFIRMAN QUE MUCHOS DESCONOCEN PROCEDIMIENTOS

El sector de bienes raíces en República Dominicana ha crecido en los últimos años, sin embargo, muchos de los agentes de ventas de inmuebles no están capacitados ni tienen conocimientos profundos de los procedimientos legales y las explicaciones técnicas del área.

Expertos consultados por LISTÍN DIARIO coincidieron en que esta falta de capacitación se debe a que no hay una ley que regule este tramo de los negocios en el país, lo que provoca la insatisfacción de los clientes y que ocurran errores en los métodos que deben ser cumplidos al adquirir un inmueble.

“No hay una ley que regule el negocio de bienes raíces y eso implica que cualquier persona puede estar en el sector y las ventas giran en torno a la confianza que el vendedor pueda proyectar en su cliente”, expresó Lena Ciccone, miembro de la directiva de la Asociación de Empresas Inmobiliarias (AEI).

En ese sentido, la directora ejecutiva de AEI, Olga Gómez Cuesta, manifestó que hay mucha gente en las calles haciendo negocios sin estar capacitados en los distintos contextos que engloba el sector inmobiliario.

“A esas personas se les hace una pregunta de impuestos o de temas legales y no saben responderla y por eso es que después el cliente se queja porque le vendieron un inmueble con especificaciones distintas”, dijo Gómez Cuesta.

Recomendaciones
El presidente de Remax Metropolitana, Mélido Marte, sugirió que las personas que vayan a comprar algún inmueble deben procurar los servicios de un agente inmobiliario certificado y bien establecido, y que éste sea de una agencia de la Asociación de Empresas Inmobiliarias (AEI), para tener medios que sirvan de despeje de cualquier duda.

A causa de que en el país hay una gran cantidad de vendedores de solares, apartamentos, casas y edificios, que no tienen una preparación eficiente, y sólo están pendientes a la venta por la comisión que se les atribuye, provocan que los clientes no conozcan los procedimientos y el desconocimiento les traiga problemas en el inmueble comprado.

Mélido Marte recomendó que el primer paso que se debe hacer para iniciar una adecuada capacitación a los vendedores, es que se regule la ley para el sector bienes raíces, ya que a partir de aquí se empezaría con un plan de procedimientos y enseñanzas.

Señaló que el segundo paso, después que se regule el proyecto, es insistir en la creación de cursos y talleres certificados, en los cuales se les entregue una licencia formal regulada por el Estado a los agentes y así el sector será más organizado y controlado. La directora ejecutiva de AEI informó que esta entidad imparte cursos y talleres con el fin de capacitar y actualizar a los agentes de las empresas que están asociadas esta entidad, para que los vendedores estén al tanto de los cambios que se producen en el sector bienes raíces.

“Hay una gran cantidad de corredores que se mantienen haciendo los cursos y preparándose, pero hay otros, la gran mayoría, que no se capacita y este es un error”, expresó.

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CARACTERÍSTICAS PARA SER UN BUEN VENDEDOR 
Lena Ciccone resaltó las particularidades que tiene un buen vendedor de bienes raíces:

•Conoce qué implica vender un inmueble.

• Maneja los documentos y procedimientos que se necesitan para vender un inmueble.

• Conoce las características que debe tener el inmueble para ser vendible.

•Conoce las condiciones legales y físicas.

•Guia al cliente en la forma de pago. Si es al contado o financiado, qué procedimientos debe realizar el cliente y explicar detalladamente los requisitos que implica obtener ese inmueble.

El director del Centro de Capacitación Especializada (Caes), Nelson Rodríguez, resaltó que el sector de bienes raíces es un negocio complejo y hay personas que entran sin saber nada y, para laborar en la venta de inmuebles hay que tener conocimientos legales y administrativos.

Por tal razón Rodríguez destacó que los cursos y talleres deben estar basados en temas tales como: sector construcción y la economía, el negocio de bienes raíces, características del mercado inmobiliario, estimación del valor de un inmueble, sistema financiero e hipotecario dominicano, entre otros.